房东单方面终止租房合同可以不搬走吗

房东单方面终止合同，租客有权不搬走。依据《合同法》，承租人有权要求继续履行合同或退还剩余租金，并可追究房东的违约责任。《合同法》规定，房东违约需承担相应责任，若不及时处理，租客可能面临无房可住及经济损失。
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对房东单方面终止合同，租客可选择继续履行合同或要求退还剩余租金，并追究房东责任。选择时，应考虑合同具体条款、自身损失情况及房东的违约程度，以最大化维护自身权益。
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房东单方面解约，租客可不搬。操作如下：1. 明确拒绝解除合同，书面通知房东继续履行；2. 若选择不继续，与房东协商退还剩余租金；3. 无论哪种选择，均可要求房东按《合同法》承担违约责任，赔偿损失。