房东不退押金可依法处理。依据《合同法》等，未签合同但存在租赁事实，房东应退押金。不及时处理可能导致权益受损，影响个人财产利益。
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1. 尝试与房东协商，明确表达退押金意愿，并保留沟通记录。
2. 协商无果，向社区或街道调解机构申请调解，寻求第三方帮助。
3. 调解不成，准备租赁相关证据，向法院提起诉讼，维护自身权益。
4. 若有仲裁协议，可直接向仲裁机构申请仲裁，依据裁决要求退押金。
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