房屋查封需依法处理。依据《民事诉讼法》，买受人应向法院申请执行异议，解除查封；若先查封后买卖，需同时起诉解除合同并保全财产。《民事诉讼法》为处理提供了法律依据，不及时处理可能导致权益受损，如无法过户或购房款损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋查封处理：1. 查封后，及时申请执行异议，提交异议书及购房证明；2. 若先查封再出售，除执行异议外，还需起诉解除合同；3. 起诉同时申请财产保全，确保债权实现；4. 根据法院裁定，采取相应后续行动，如办理过户或追讨购房款。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋查封常见处理方式有两种：申请执行异议解除查封，或起诉解除合同并保全财产。选择方式需根据查封与买卖的时间顺序决定，若先查封后买卖，则应优先考虑起诉解除合同。
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